Souscrire une assurance dommage ouvrage – Maison Helies

Souscrire une assurance dommage ouvrage

Elle est à souscrire lors de travaux de construction ou de rénovation si ces derniers mettent en cause la solidité de la bâtisse ou risquent de la rendre inhabitable. Cette assurance a pour but de protéger l'assuré contre tous les dégâts qui pourraient survenir. Il est de ce fait important de choisir une assurance dommage ouvrage travaux.

Est-elle obligatoire ?

Il est courant que de nombreuses personnes oublient cette assurance pourtant, elles risquent de connaître d'importantes sanctions. Le pénal est susceptible de s'appliquer en fonction du degré de responsabilité. Si vous ne souscrivez pas cette garantie, vous vous exposez à de graves difficultés au moment de vendre le bien immobilier. L'absence de cette assurance sera notifiée sur l'acte de vente et cela pourrait faire baisser considérablement le prix du bien. Par ailleurs, certaines banques imposent la souscription de cette assurance dommage ouvrage pour débloquer un emprunt. Elle doit être prise par le maître d'oeuvre qui peut être un particulier, le syndicat de copropriété, l'entreprise, le promoteur autrement dit la personne à l'origine de la construction. Le prix de cette prime varie selon le coût de l'ouvrage, soit environ 5% du montant total des travaux.

Quel est le but de cette assurance ?

Elle couvre les frais liés aux dommages qui mettent en péril la sécurité de l'habitation, l'abandon des travaux, les défauts de construction. Grâce à cette assurance, vous pouvez être rapidement indemnisé. Elle ne couvre pas les incendies, les catastrophes naturelles, les dégâts causés par l'assuré. Afin de couvrir ces éléments, il est important de prendre en parallèle un contrat dédié à l'habitation. Cette assurance dommage ouvrage est acquise pendant dix ans à partir de la réception des travaux. Cela reste une étape importante et plus que nécessaire, car les malfaçons aujourd'hui sont souvent constatées. Sur internet, des comparateurs vous aideront à obtenir des devis qui répondront le mieux à vos attentes et vos besoins.

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